棗莊市市中區(qū)住建局緊緊圍繞老城更新和全國(guó)文明城市創(chuàng)建，不斷提升城市品質(zhì)和功能,，創(chuàng)建群眾滿意的人居環(huán)境，提升群眾滿意度,。今年計(jì)劃投資2.38億元,，高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施33個(gè)老舊小區(qū)的改造，共135萬平方米,，389棟樓,，惠及11812戶。目前23個(gè)小區(qū)已全面開工,，主要實(shí)施下水道清淤,、化糞池清淤、雨污分流,、路面硬化,、墻體粉刷、屋頂防水、增設(shè)停車位,、綠化補(bǔ)植,、弱電下地、充電樁,、快遞柜,、新建改建游園、改建社區(qū)黨群服務(wù)中心和物業(yè)用房等工程,。

       征集群眾意愿,，找準(zhǔn)改造 “需求點(diǎn)”。牢固樹立以人民為中心的理念,，充分征求居民群眾意見,，確保老舊小區(qū)改造符合實(shí)際、貼近民需,。區(qū)住建局將老舊小區(qū)改造作為“我為群眾辦實(shí)事”提升群眾滿意度重要實(shí)踐活動(dòng),，部門鎮(zhèn)街聯(lián)動(dòng)，對(duì)今年改造的33個(gè)老舊小區(qū)建筑面積,、基礎(chǔ)環(huán)境,、改造條件、違建情況進(jìn)行全面摸排,，建立檔案臺(tái)賬,。在摸底調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過發(fā)放調(diào)查問卷,、入戶走訪,、集中座談等方式，廣泛征求群眾意見建議1000余條,，匯總意見要素,，形成項(xiàng)目清單，將新建停車位,、道路硬化,、屋面防水、新建廣場(chǎng)游園,、安裝電動(dòng)車充電樁等群眾改造最強(qiáng)烈的意愿列入重點(diǎn)改造內(nèi)容,。在充分聽取群眾意見的基礎(chǔ)上，精準(zhǔn)把脈,，結(jié)合中央,、省、市關(guān)于老舊小區(qū)改造要求,，精準(zhǔn)落實(shí)到改造方案中,，力求設(shè)計(jì)方案精細(xì)化,。同時(shí)，按照“一區(qū)一策”的原則,，將改造方案在小區(qū)予以公示,，公示結(jié)束后組織施工。

       建立“三個(gè)機(jī)制”,，把牢改造“關(guān)鍵點(diǎn)”,。一是健全工作推進(jìn)機(jī)制,。為保障老舊小區(qū)改造工程能順利有序地推進(jìn)實(shí)施,，專門成立老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào),、指導(dǎo)監(jiān)督老舊小區(qū)改造工作,，引導(dǎo)各責(zé)任主體齊心協(xié)力加快項(xiàng)目推進(jìn)。二是實(shí)行部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制,。建立各部門協(xié)調(diào)配合,、齊抓共管的機(jī)制，各鎮(zhèn)街密切配合,，積極破解改造工作推進(jìn)過程中的問題,、難題，確保保質(zhì)保量如期完成改造任務(wù),。截止目前,，累計(jì)拆除違章建筑30余處、清理破壞或占用綠化的菜園40余處,、整治亂堆亂放垃圾80余處,，為老舊小區(qū)改造打下了良好的基礎(chǔ)。三是實(shí)行多渠道融資機(jī)制,。為確保老舊小區(qū)改造質(zhì)量和效果,，按照爭(zhēng)取上級(jí)補(bǔ)助資金為主，專項(xiàng)債券,、地方配套,、專營(yíng)單位出資、社會(huì)資本投資,、居民出資等方式,，多渠道籌集資金。今年區(qū)住建局以老舊小區(qū)改造為依托,，申請(qǐng)地方專項(xiàng)債1.1億元,，目前正在申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)資金。

       強(qiáng)化工程管理,，夯實(shí)改造“著力點(diǎn)”,。一是嚴(yán)守建設(shè)程序。嚴(yán)格改造工程項(xiàng)目審批和招投標(biāo)程序，優(yōu)選經(jīng)驗(yàn)豐富,、實(shí)力強(qiáng),、信譽(yù)佳的施工單位參與工程實(shí)施。二是嚴(yán)把質(zhì)量安全關(guān),。加強(qiáng)老舊小區(qū)改造施工現(xiàn)場(chǎng)管理,，對(duì)工程材料嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格,、無認(rèn)證的建筑材料進(jìn)場(chǎng)使用,。定期開展質(zhì)量安全專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,、防汛措施落實(shí)情況,，確保改造項(xiàng)目的工程質(zhì)量和施工安全。三是科學(xué)組織施工,。根據(jù)居民意愿和小區(qū)施工方案,，優(yōu)先注重實(shí)用功能改造，針對(duì)群眾急難愁盼的房屋漏水,、下水道不通,、停車難、充電樁缺失,、線路亂搭亂扯等突出問題,，以滿足小區(qū)居民服務(wù)為中心，進(jìn)行優(yōu)先改造,。同時(shí)將黨建文化,、傳統(tǒng)文化、企業(yè)文化等植入小區(qū)改造,，打造建設(shè)黨建,、綠色、智慧,、企業(yè)記憶,、康養(yǎng)等特色宜居住宅小區(qū)，提升群眾幸福指數(shù),。