為給居民提供更優(yōu)質(zhì)便捷的服務(wù),，優(yōu)化老舊小區(qū)居住環(huán)境，棗莊市嶧城區(qū)壇山街道實行黨工委統(tǒng)籌，支部搭臺，物業(yè)公司協(xié)同治理,，在老舊小區(qū)采取黨建“1365”工作法，推動城市基層黨建工作再上新臺階,。

       目前,，9家社區(qū)黨支部領(lǐng)辦物業(yè)公司對23個老舊小區(qū)實行兜底管理。對社區(qū)黨群服務(wù)站進行提檔升級,，以強化政治職能，發(fā)揮聚集功能,，把黨群服務(wù)中心打造成推動基層社會治理的重要支撐點和突破點,，對仙壇、立新,、中心等5個社區(qū)升級改造,，建成人口聚集地“15分鐘黨建圈”。

       發(fā)展“紅色物業(yè)·嶧家親”物業(yè)品牌,，按照“領(lǐng)導班子好,、黨員隊伍好、工作機制好,、共建成效好,、服務(wù)質(zhì)量好、群眾反應(yīng)好”六好標準,，紅色物業(yè)黨支部有效統(tǒng)籌工作力量和社會資源,，全面開展黨建引領(lǐng)社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作，充分發(fā)揮紅色物業(yè)堡壘作用,，以紅色物業(yè)品牌效應(yīng)全面提升轄區(qū)物業(yè)管理水平,。目前，已成立紅色物業(yè)黨支部的小區(qū)12家,。

       采取黨支部領(lǐng)辦+市場化運作的“雙線并行”模式,，先行開展社區(qū)、業(yè)委會和物業(yè)創(chuàng)建聯(lián)合黨支部試點,，而后在轄區(qū)全面運行“黨建+物業(yè)”服務(wù)管理模式,，重視發(fā)揮黨員在創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)管理和創(chuàng)建安全、和諧,、幸福小區(qū)中的作用,，有效破解物業(yè)管理難題，打造居民品質(zhì)生活,。