位于市中區(qū)永安鎮(zhèn)的馬莊村，由馬莊、梁辛莊兩個自然村組成,，以前是一個“臟、亂,、差”，鄉(xiāng)村發(fā)展整體水平亟待提升的“城郊村”,。自市中區(qū)退役軍人事務(wù)局優(yōu)撫科科長李丹到村擔(dān)任黨組織書記以來,，堅(jiān)持“三抓三提”，在“三大問題”上破題突圍,，推動馬莊實(shí)現(xiàn)迅速蝶變,。

       抓風(fēng)氣建設(shè),，提組織力量，解決“沒勁干事”的問題,。多年來,，馬莊村黨員缺乏組織性、干部缺乏精氣神,，群眾辦事找不到人,，村級場所臟亂差，是全區(qū)有名的難點(diǎn)村,。針對這些問題,，村里從樹規(guī)矩、正風(fēng)氣入手,，嚴(yán)抓坐班值班制度,；推行積分量化管理，讓黨員接受管理教育成為常態(tài),；全面擴(kuò)容提質(zhì)黨群服務(wù)中心,，讓服務(wù)陣地更“暖心”；經(jīng)過這些舉措,，馬莊村組織力顯著提升,，干部風(fēng)貌顯著轉(zhuǎn)變，群眾滿意度顯著提高,。

       抓志愿服務(wù),，提治理水平，解決“沒人干事”的問題,?！盁o人辦事”一直以來是村級治理面臨的難題。為解決這一問題,，馬莊村積極與東望志愿者服務(wù)隊(duì)聯(lián)系,，簽訂3年服務(wù)合同，組織22名志愿者,，在無報(bào)酬,、自備工具,、自行解決食宿,、不給村級添負(fù)擔(dān)的情況下，積極服務(wù)村級工作,。志愿者已開展人口普查,、環(huán)境整治、文體活動,、黨群服務(wù)等150多次,，服務(wù)黨員群眾10000余人次，顯著彌補(bǔ)了村級公共服務(wù)不足的問題。

       抓集體經(jīng)濟(jì),，提發(fā)展底氣,，解決“沒錢干事”的問題?！胺衷畛燥垺?，自然村發(fā)展不平衡是馬莊村一直存在的歷史性問題，尤其馬莊自然村是純城郊村,，有68間門市房,、辦公房，但是因?yàn)榘l(fā)包時間長,、承包價(jià)格低,、交租不及時等問題，集體經(jīng)濟(jì)收入一直較低,。結(jié)合省,、市關(guān)于農(nóng)村集體承包合同規(guī)范整頓的要求，村“兩委”下定決心進(jìn)行房屋出租整治,，將“四議兩公開”民主議事決策程序融入整個過程,，科學(xué)引進(jìn)第三方評估機(jī)制，所有房屋按照評估結(jié)果出租,，重新簽訂租房合同20戶,，村集體經(jīng)濟(jì)年收入增加30萬元。