位于市中區(qū)永安鎮(zhèn)的馬莊村，由馬莊,、梁辛莊兩個(gè)自然村組成,，以前是一個(gè)“臟、亂,、差”,，鄉(xiāng)村發(fā)展整體水平亟待提升的“城郊村”。自市中區(qū)退役軍人事務(wù)局優(yōu)撫科科長(zhǎng)李丹到村擔(dān)任黨組織書記以來,，堅(jiān)持“三抓三提”,，在“三大問題”上破題突圍，推動(dòng)馬莊實(shí)現(xiàn)迅速蝶變,。

       抓風(fēng)氣建設(shè),，提組織力量,，解決“沒勁干事”的問題。多年來,，馬莊村黨員缺乏組織性,、干部缺乏精氣神，群眾辦事找不到人,，村級(jí)場(chǎng)所臟亂差,，是全區(qū)有名的難點(diǎn)村。針對(duì)這些問題,，村里從樹規(guī)矩,、正風(fēng)氣入手，嚴(yán)抓坐班值班制度,；推行積分量化管理,，讓黨員接受管理教育成為常態(tài)；全面擴(kuò)容提質(zhì)黨群服務(wù)中心,，讓服務(wù)陣地更“暖心”,；經(jīng)過這些舉措，馬莊村組織力顯著提升,，干部風(fēng)貌顯著轉(zhuǎn)變,，群眾滿意度顯著提高。

       抓志愿服務(wù),，提治理水平,，解決“沒人干事”的問題?！盁o人辦事”一直以來是村級(jí)治理面臨的難題,。為解決這一問題，馬莊村積極與東望志愿者服務(wù)隊(duì)聯(lián)系,，簽訂3年服務(wù)合同,，組織22名志愿者，在無報(bào)酬,、自備工具,、自行解決食宿、不給村級(jí)添負(fù)擔(dān)的情況下,，積極服務(wù)村級(jí)工作,。志愿者已開展人口普查、環(huán)境整治,、文體活動(dòng),、黨群服務(wù)等150多次，服務(wù)黨員群眾10000余人次,，顯著彌補(bǔ)了村級(jí)公共服務(wù)不足的問題,。

       抓集體經(jīng)濟(jì),，提發(fā)展底氣，解決“沒錢干事”的問題,?！胺衷畛燥垺保匀淮灏l(fā)展不平衡是馬莊村一直存在的歷史性問題,，尤其馬莊自然村是純城郊村,，有68間門市房、辦公房,，但是因?yàn)榘l(fā)包時(shí)間長(zhǎng),、承包價(jià)格低、交租不及時(shí)等問題,，集體經(jīng)濟(jì)收入一直較低,。結(jié)合省、市關(guān)于農(nóng)村集體承包合同規(guī)范整頓的要求,，村“兩委”下定決心進(jìn)行房屋出租整治,，將“四議兩公開”民主議事決策程序融入整個(gè)過程,，科學(xué)引進(jìn)第三方評(píng)估機(jī)制,，所有房屋按照評(píng)估結(jié)果出租，重新簽訂租房合同20戶,，村集體經(jīng)濟(jì)年收入增加30萬(wàn)元,。